Onder optie

Onder optie: Sluisstraat 5, 9636 AN Zuidbroek

€ 174.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen op een mooie locatie met aan de achterzijde het Winschoterdiep en nabij diverse voorzieningen die het dorp Zuidbroek te bieden heeft. Deze 2/1-kapwoning met uitbouw is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en ook de garage is geïsoleerd. Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen. U vindt binnen een kleine straal voorzieningen zoals basisond... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05904
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie met aan de achterzijde het Winschoterdiep en nabij diverse voorzieningen die het dorp Zuidbroek te bieden heeft. Deze 2/1-kapwoning met uitbouw is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en ook de garage is geïsoleerd. Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen. U vindt binnen een kleine straal voorzieningen zoals basisonderwijs, supermarkt, openbaar vervoer en de op- en afrit van de snelweg A7.

Naast een mooie locatie, is de woning ook nog modern afgewerkt. Zo is de keuken bijvoorbeeld voorzien van diverse gemakken. Een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, een heteluchtoven en een magnetron, even een greep uit de voorzieningen in de keuken. Die trouwens een open verbinding heeft met de woonkamer en tevens is voorzien van een ontbijtbar. Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen. Hier is onder andere de Cv-ketel geïnstalleerd en zijn er diverse kastjes voor de nodige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kleinste, van 6 m², is voorzien van een vaste hoogslaper om zo de ruimte optimaal te kunnen benutten. Ook de badkamer is op deze verdieping aanwezig. Deze modern afgewerkte badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Indeling

Entree/hal met toilet en trapopgang; woonkamer; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en keldertoegang; bijkeuken met Cv-opstelling.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 6 m² - 9 m² en 13,7 m²), waarvan de kleinste is voorzien van een vaste hoogslaper; moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Zolderruimte te bereiken via vlizotrap

Overige verdiepingen

Kelder; toegang via de keuken; provisieruimte.

Tuin

De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is bestraat en aan de westzijde is de oprit gelegen. Deze kan gebruikt worden als parkeerruimte of als toegangsweg naar de geïsoleerde, vrijstaande houten garage van 9 x 4 m groot. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, waarvan een overdekt is met een houten overkapping. Tevens is er een gazon aangelegd. Via een poort aan de achterzijde van het perceel is de dijk langs het Winschoterdiep te bereiken.

Bijzonderheden

* Rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing:
* De woning is voorzien van een nieuw dak en geïsoleerd 2e verdiepingsvloer;
* Nieuwe goten en pannen.
* Aan de voorzijde is de woning voorzien van elektrische screens;
* Vloerisolatie
* De garage is geïsoleerd, v.v. Cv, elektrische kantel deur met extra inrijhoogte voor bijvoorbeeld carava en een vliering;
* De woning is gelegen aan een rustige straat nabij diverse voorzieningen.

Recent bekeken