Nieuw in verkoop

Te koop: Wezellaan 207, 9675 LE Winschoten

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze ruime 2/1 kap woning die middels de garage is geschakeld , is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over een in het hofje gelegen speeltuintje. Daarnaast is er nog een speeltuintje gelegen op loopafstand, evenals basisonderwijs en een supermarkt. In het centrum van Winschoten is een grote diversiteit aan voorzieningen gelegen. Een uitgebreid winkelaanbod is hi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05885
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze ruime 2/1 kap woning die middels de garage is geschakeld , is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over een in het hofje gelegen speeltuintje. Daarnaast is er nog een speeltuintje gelegen op loopafstand, evenals basisonderwijs en een supermarkt. In het centrum van Winschoten is een grote diversiteit aan voorzieningen gelegen. Een uitgebreid winkelaanbod is hier en voor een ieder wat wils. Tevens kan men hier terecht voor een avondje theater in De Klinker. In de 2e helft van 2019 wil men beginnen met de bouw van een wandel- en fietsbrug die Winschoten verbindt met Blauwestad. De ontsluiting zal nabij de woning zijn gelegen en hierdoor is het strand aan de zuidzijde van het Oldambtmeer, paviljoen en jachthaven op slechts enkele minuten fietsen gelegen.

De woning wordt betreden in de ruime entree met toilet. Vanuit de hal stapt u de Z-vormige woonkamer binnen. Deze heeft een open verbinding met de keuken die is voorzien van diverse apparatuur. Tevens is de tuin vanuit de keuken te bereiken. Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Aan de overloop grenzen een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast waar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. Naast de slaapkamers is op deze verdieping de moderne badkamer aanwezig. Deze is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze open zolderruimte, met Cv-opstelling, is voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Indeling

Entree/hal met toilet; Z-vormige woonkamer met trapopgang; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeur.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 v.v. met inbouwkast met witgoedaansluitingen; moderne badkamer inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken; open zolderruimte te gebruiken voor diverse doeleinden; Cv-opstelling.

Tuin

De voortuin is aangelegd met een oprit om te komen van en te gaan naar de aangebouwde stenen garage vanaf de openbare weg. Tevens is er een extra parkeerplaats aangelegd zodat u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is middels een achterom te bereiken. Het is aangelegd met een terras direct grenzend aan de woning, te betreden vanuit de keuken en garage, en een overdekt terras achter in de tuin. Er is een speelgazon aangelegd en voor extra bergruimte is er een houten berging gerealiseerd.

Bijzonderheden

* Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
* Voorzieningen als supermarkt en basisonderwijs op loopafstand gelegen;
* De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen en HR++-beglazing;
* De vloer van de woning is voorzien van vloerisolatie;
* Een zolderverdieping die diverse mogelijkheden biedt.

Recent bekeken