IMG_9282.JPG IMG_9206.JPG IMG_9215.JPG IMG_9261.JPG IMG_9259.JPG IMG_9258.JPG IMG_9256.JPG IMG_9255.JPG IMG_9264.JPG IMG_9267.JPG IMG_9265.JPG IMG_9268.JPG IMG_9257.JPG IMG_9252.JPG IMG_9254.JPG IMG_9253.JPG IMG_9246.JPG IMG_9248.JPG IMG_9249.JPG IMG_9251.JPG IMG_9271.JPG IMG_9240.JPG IMG_9244.JPG IMG_9243.JPG IMG_9242.JPG IMG_9241.JPG IMG_9238.JPG IMG_9239.JPG IMG_9232.JPG IMG_9227.JPG IMG_9228.JPG IMG_9229.JPG IMG_9230.JPG IMG_9215.JPG IMG_9216.JPG IMG_9225.JPG IMG_9222.JPG IMG_9212.JPG IMG_9206.JPG IMG_9219.JPG IMG_9220.JPG IMG_9221.JPG IMG_9210.JPG IMG_9276.JPG IMG_9275.JPG IMG_9277.JPG IMG_9278.JPG IMG_9279.JPG IMG_9280.JPG IMG_9281.JPG IMG_9283.JPG IMG_9284.JPG IMG_9285.JPG
Onder bod

Onder bod: Sint Vitusholt 2e Laan 35, 9674 AN Winschoten

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Een hobbyist, dat is waar we naar op zoek zijn. Houdt u ervan om dieren te houden, maakt u graag muziek of bent u een handige klusser die op zoek is naar een fijne werkplaats? Dan kunt u hier uw hart aan ophalen. Het is zelfs mogelijk om alle drie de hobby's te combineren. De woning is gelegen aan de rand van het gewilde Lanen-gebied van Winschoten. Hier woont u vrij met alle gemakken binnen ha... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1927
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 6 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06036
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 18 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 27,7 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte externe bergruimte 107 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Winschoten E 1384
Perceeloppervlakte 2.715 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oldambt E 3167
Perceeloppervlakte 392 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een hobbyist, dat is waar we naar op zoek zijn. Houdt u ervan om dieren te houden, maakt u graag muziek of bent u een handige klusser die op zoek is naar een fijne werkplaats? Dan kunt u hier uw hart aan ophalen. Het is zelfs mogelijk om alle drie de hobby's te combineren. De woning is gelegen aan de rand van het gewilde Lanen-gebied van Winschoten. Hier woont u vrij met alle gemakken binnen handbereik. Het bus- en treinstation, het centrum van Winschoten, supermarkten, onderwijs, sportvoorzieningen, noem het maar op en u hoeft er vaak maar 5 minuutjes voor te fietsen. Daarnaast leent de regio zich uitstekend voor recreatie. Winschoten is gelegen tussen de streken Oldambt en Westerwolde. Waar eerst genoemde zich kenmerkt met weidse vergezichten en tegenwoordig bekend staat om het Oldambtmeer (ook wel Blauwestad), daar staat Westerwolde bekend om de kabbelende beekjes stromend door de lommerrijke bossen. Een verscheidenheid aan water- en natuurrecreatie in de eigen regio.

Indeling

Wees welkom en stap binnen via de hal. Vanuit deze hal loopt u door naar de eetkamer met open keuken, welke een doorkijk geeft naar de landerijen gelegen achter het perceel. De keuken is voorzien van vele hedendaagse gemakken en luxe en is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. De dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is 27 m² groot en geniet u van de rustieke sfeer. Vanuit de keuken is de hal te bereiken die leidt naar het achterhuis. Allereerst komt u hier het toilet tegen, met aan de overzijde van de gang de master bedroom. Oftewel een slaapkamer op de begane grond waardoor u hier vele jaren kunt genieten. Ook als u iets minder te been bent of wordt. Vervolgens loopt u door de hal verder en komt u uit bij de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. De laatste ruimte op de begane grond is de bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en is er middels een vlizotrap ook een bergzolder te bereiken.

Eerste verdieping

De eerste verdieping wordt bereikt vanuit het halletje te bereiken via de keuken. Als eerste komt u uit op de overloop. Op de overloop is de Cv-ketel geïnstalleerd welke netjes is weg gewerkt in een kast en geïnstalleerd is in augustus 2021, splinternieuw dus! Tevens zijn er knieschotten aangebracht over de hele lengte van de overloop, zodat u makkelijk bij alle spullen kunt die er opgeborgen staan. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen van maar liefst 19,5 m². Voorheen waren dit twee slaapkamers, dus mocht u nog een kamer te kort komen, dan is deze kamer weer op te splitsen. De slaapkamer naast de trap is over de hele lengte voorzien van een dakraam. Dit geeft niet alleen meer ruimte, maar ook meer licht. En tot slot is er nog een derde slaapkamer op deze verdieping. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht over de tuin en de landerijen, wie wil nou niet zo wakker worden?

Tuin

U bent een dierenliefhebber en misschien in het bijzonder een paardenliefhebber en zoekt een plekje om uw trouwe ros dicht bij u te hebben? Kijk niet verder! Hier heeft u stalruimte van 24 m², grasland om het paard te laten grazen en een rijbak om uw dressuur kunsten te trainen. Maar dit is nog niet alles, de tuin heeft meer te bieden dan dat! U heeft voldoende parkeerruimte om gasten te ontvangen. 3 à 4 overdekte parkeerplekken, 2 onder de carport en daarnaast nog een grote garage met de mogelijkheid om 1 of 2 auto's overdekt te parkeren, afhankelijk van de grootte van de auto. De garage is in totaal 60 vierkante meter groot, waarvan ongeveer de helft te gebruiken is als garage en de andere helft als werkruimte. En dit geheel is volledig voorzien van een vliering. Achter deze enorme ruimte is nog een muziekstudio gelegen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een airco, welke ook dienst kan doen als verwarming. Dus leef u heerlijk uit zonder dat een ander last van u heeft! Wanneer u na een zware werkdag thuis komt, kunt u heerlijk ontspannen op de veranda. Uitkijkend over het gazon en de vijver komt u helemaal tot rust.

Bijzonderheden

- Ideale locatie voor dierenliefhebber;
- Vrij uitzicht aan achterzijde van het perceel;
- Voorzien van ruime garage met werkplaats;
- Overdekte parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- De woning is voorzien van 21 zonnepanelen;
- Voorzien van 4 slaapkamers, 1 op de begane grond;
- Gelegen in het gewilde Lanengebied van Winschoten.
Sluiten

Recent bekeken