IMG_8556.JPG IMG_8553.JPG IMG_8529.JPG IMG_8537.JPG IMG_8535.JPG IMG_8538.JPG IMG_8534.JPG IMG_8539.JPG IMG_8540.JPG IMG_8541.JPG IMG_8543.JPG IMG_8544.JPG IMG_8528.JPG IMG_8523.JPG IMG_8525.JPG IMG_8524.JPG IMG_8526.JPG IMG_8527.JPG IMG_8552.JPG IMG_8548.JPG IMG_8549.JPG IMG_8550.JPG IMG_8551.JPG IMG_8545.JPG IMG_8546.JPG IMG_8547.JPG IMG_8555.JPG IMG_8557.JPG

Te koop: Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 49, 9671 LL Winschoten

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 515 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op prachtige locatie gelegen aan de zeer gewilde en Lommerrijke Burgemeester Engelkenslaan deze half-vrijstaande woning met grote vrijstaande houten garage (ca.30 m²) en riante, diepe achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping en de badkamer bevindt zich op de begane grond. Het geheel is gelegen op 515m² eigen grond.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1921
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06028
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 515 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra Ace 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Winschoten H 721
Perceeloppervlakte 515 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op prachtige locatie gelegen aan de zeer gewilde en Lommerrijke Burgemeester Engelkenslaan deze half-vrijstaande woning met grote vrijstaande houten garage (ca.30 m²) en riante, diepe achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping en de badkamer bevindt zich op de begane grond. Het geheel is gelegen op 515m² eigen grond.

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, ruime, sfeervolle woonkamer (ca. 30,5 m²) met schouw en toegang tot de provisiekelder met CV-opstelling, dichte keuken (ca. 13 m²) voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met toilet, wastafel, ligbad en designradiator.

Eerste verdieping

Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers (resp. 8,3 m²/ 8 m² / 7,8 m²) en een eenvoudig toilet.

Tweede verdieping

Zolder; geïsoleerde bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Tuin

De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en er zijn er op het perceel diverse bergingen aanwezig. De inrit wordt gedeeld met de buren.

Bijzonderheden

* Top locatie.
* Gelegen op een ruim perceel van 515 m² eigen grond;
* Op loop-/fietsafstand gelegen van diverse voorzieningen in het stadscentrum;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Grote hoeveelheid externe bergruimten aanwezig;
* CV-ketel Remeha bouwjaar 2019 (eigendom).
* De woning moet nog gemoderniseerd worden.
Sluiten

Recent bekeken