Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Verbindingsweg 17, 9679 HW Scheemda

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vrijstaand, modern, zeer ruim, volledig geïsoleerd en instap klaar. Dat is kort samengevat wat deze woning u te bieden heeft. U komt te wonen in een rustige woonomgeving met voorzieningen als basisonderwijs, sporthal, openlucht zwembad en treinstation op korte afstand gelegen. Daarnaast kent het centrum van Scheemda een diversiteit aan voorzieningen. Zo kunt u er terecht voor de dagelijkse boodsch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05879
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 747 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand, modern, zeer ruim, volledig geïsoleerd en instap klaar. Dat is kort samengevat wat deze woning u te bieden heeft. U komt te wonen in een rustige woonomgeving met voorzieningen als basisonderwijs, sporthal, openlucht zwembad en treinstation op korte afstand gelegen. Daarnaast kent het centrum van Scheemda een diversiteit aan voorzieningen. Zo kunt u er terecht voor de dagelijkse boodschappen bij twee grote supermarkten of bij een drogisterij. Tevens is het OZG ziekenhuis in Scheemda gevestigd waardoor de gezondheidszorg van een hoog niveau is. Met de ligging langs de A7 en de spoorlijn Groningen - Duitsland en de verbinding met de regio middels diverse buslijnen kent het dorp een goede bereikbaarheid.

De woning heeft op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer. Deze wordt middels en-suite deuren gescheiden van de woonkeuken en is tevens voorzien van een houtkachel. De woonkeuken is tuingericht en is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Onder andere een Quooker, vaatwasmachine en een 5-pits gaskookstel zijn ingebouwd. Ook is er vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken waar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd. De aangebouwde stenen garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken.

Op de eerste verdieping grenzen er drie slaapkamers aan de overloop. Tevens is er een 4e kamer die dienst doet als werkkamer, maar tevens is te gebruiken als een vierde slaapkamer. De badkamer die op deze verdieping is gelegen beschikt over een ligbad, separate douche en wastafel. Ook is er een tweede toilet op de eerste verdieping gelegen, separaat van de badkamer. Vanaf de overloop is er middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Aan de overloop op deze verdieping grenzen twee slaapkamers en grote inloopkast met met de Cv-opstelling en eventueel 2e wasmachine aansluiting.

Indeling

Entree/hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer; woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele tuindeur; bijkeuken met witgoedaansluitingen met toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers; werkkamer, tevens als slaapkamer te gebruiken; badkamer met ligbad, separate douche en wastafel; toilet.

Tweede verdieping

Overloop; 2 ruime slaapkamers. Grote inloopkast met Cv-opstelling.

Tuin

De woning is vrij op het perceel gelegen waardoor er rondom tuin is. Zowel voor als achter is de tuin als siertuin aangelegd. Tevens is aan de voorzijde een parkeerplaats aangelegd en aan de zijkant van de woning is de oprit gelegen waar vandaan de garage te bereiken is vanaf de openbare weg. De achtertuin is aangelegd met een groot gazon en terras. Dit terras is vanuit de keuken te bereiken middels de openslaande tuindeuren. Voor de nodige externe bergruimte is er een vrijstaande houten berging geplaatst.

Bijzonderheden

* De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
* Prof. Waterontkalker ca anderhalf jaar jong.
* De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel;
* Doordat het volledig is geïsoleerd een aangenaam wooncomfort;
* Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand.
* Relaxed trap lopen. (luie trap)

Recent bekeken