Beschrijving

Dit vrijstaand woonhuis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand tot het centrum van Scheemda. Het centrum kent vele voorzieningen zoals supermarkten, drogisterij, een warme bakker, een kluswinkel en nog een aantal voorzieningen meer. Daarnaast is het OZG ziekenhuis sinds het voorjaar van 2018 aan de rand van Scheemda gevestigd. Ondanks het feit dat er vele voorzieningen in het dorp aanwezig zijn, kan het zijn dat er voor u toch nog iets ontbreekt. In dat geval is de bereikbaarheid met de regio goed. Scheemda is namelijk gelegen aan de snelweg A7 en de spoorlijn Groningen - Duitsland. Binnen een half uur is o.a. de stad Groningen en Assen te bereiken, zowel per auto als met het openbaar vervoer.

De woning is beschut gelegen en vanaf de straat enkel te bereiken via de oprit. Deze leidt u naar de inpandige garage. U stapt, indien het regent, droog de auto uit en stapt vanuit de garage via de bijkeuken de woning binnen. Vanuit de bijkeuken kunt u drie richtingen op: naar de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, naar de open keuken of u stapt naar buiten de tuin in. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en middels een schuifpui is de aangebouwde serre te bereiken. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met diverse gemakken, waaronder een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat.

Middels de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Deze betreedt u op de overloop en hier grenzen alle ruimtes aan. De verdieping telt 3 slaapkamers, een studeerkamer, de badkamer en een berging met Cv-opstelling. De kamers variëren in grootte en de masterbedroom, de grootste van allen, is voorzien van een vaste kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van knieschotten voor de nodige bergruimte. Tevens is er nog een vierde kamer aanwezig, deze is ideaal te gebruiken als studeerkamer. Ook is op deze verdieping de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een 2-persoons whirlpool, een douche, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De laatste ruimte grenzend aan de overloop is een berging, waar tevens de Agpo Cv-ketel is geïnstalleerd.

Indeling

Entree/hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer met houtkachel en serre; open keuken v.v. vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie; bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur; inpandige garage met elektra, elektrische deur, verwarming en water.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers, allen met vaste kast of knieschotten; studeerkamer; badkamer met whirlpool, douche, 2e toilet en wastafel.

Balkon

Loggia te bereiken via de masterbedroom en is gelegen op het zuiden.

Tuin

Het betreft een vrijstaande woning die centraal gelegen is op de kavel. Zodoende is er rondom de woning tuin gelegen. Deze is aangelegd als siertuin met diverse zitjes en beplanting. Aan de zuidwestzijde van het perceel is de oprit gelegen om te komen van en te gaan naar de garage vanaf de openbare weg.

Bijzonderheden

* Voorzien van zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 5.500 Kw/uur;
* De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel;
* Inpandige garage v.v. elektra, elektrische deur, water en verwarming;
* Drie slaapkamers en een studeerkamer gelegen op de eerste verdieping;
* Goed uitgeruste keuken met vele hedendaagse gemakken;
* Beschut gelegen woning op korte afstand tot vele voorzieningen.

Kenmerken