Verkocht onder voorbehoud: Julianalaan 13, 9679 CS Scheemda

U kunt de nieuwe eigenaar worden van deze knusse woning dat gelegen is aan een rustige straat, maar met vele voorzieningen binnen handbereik. Mist u toch iets aan voorzieningen? Dan biedt wellicht het openbaar vervoer de oplossing! Pak de trein of bus naar de stad Groningen of Winschoten
U hoeft voor medische zorg niet het dorp uit. Het OZG Ziekenhuis heeft zich namelijk in Scheemda gevestigd en is een kleine 10 minuutjes fietsen.

Na een korte omschrijving bent u wellicht ook benieuwd naar de indeling van de woning. Om te beginnen stappen we de woning aan de zijkant binnen. Via een klein halletje kunnen we links af de woonkamer in en rechtsaf betreden we de keuken. Allereerste de woonkamer. Voorheen werd de woonkamer middels een halletje gescheiden in twee gedeeltes. Doordat de voordeur plaats heeft gemaakt voor een raampartij en de wanden van het halletje zijn verdwenen is er nu een ruimere woonkamer ontstaan. In het eetgedeelte is er een schuingedeelte, dit is namelijk het gedeelte onder de trap naar de eerste verdieping. Terug naar de keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en tevens is er de nodige proviandruimte. Lopen we door naar achteren komen we in een halletje. Hier is de Cv-ketel (huur) is geïnstalleerd, deze dateert uit 2016. De twee ruimtes die nog aan het halletje grenzen zijn het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

De trapopgang, die is gelegen naast de deur die toegang biedt tot de woonkamer, zorgt dat u de eerste verdieping is te betreden. De trap komt uit op de overloop waar drie slaapkamers aan grenzen. De grootste slaapkamer is gelegen naast de trapopgang en is voorzien van vaste kastruimtes. Dan zijn er nog twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. De kleinste kamer is voorzien van een dakkapel om zo de nodige extra ruimte en licht binnen te laten. De overloop biedt overigens ook nog toegang tot de vliering. Deze is middels een vlizotrap te bereiken. Naast een dakraam is de vloer ook vervangen. Zo kunt u zonder zorgen gebruik maken van de vliering als bergruimte of wellicht zelfs als een hobby- of extra slaapruimte, de keuze is aan u.

Entree; woonkamer met pellet kachel; keuken met gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met Cv-opstelling en kastruimte; toilet; badkamer met douche en wastafel.

Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van inbouwkasten en 1 is v.v. dakkapel.

Middels vlizotrap te bereiken; hobby- / bergruimte.

De tuin is gelegen op het zuid/westen. De tuin is te bereiken via de oprit gelegen aan de noordzijde van het perceel. Het is aangelegd met een terras, zowel overdekt als in de zon, en u kunt uw eigen groentes verbouwen dankzij de moestuin. Op dit moment biedt de tuin ook de mogelijkheid tot het houden van kippen. U kunt uw auto parkeren op eigen terrein. Dit kan dankzij de vrijstaande houten garage overdekt, maar ook op uw eigen oprit. Zo kunt u meerdere auto's op eigen terrein parkeren.

- De tuin is gelegen op het zuid/westen en biedt veel privacy;
- De vliering is te gebruiken voor diverse doeleinden;
- Parkeren kan op eigen terrein, ook overdekt;
- De woning is gelegen aan een rustige straat;
- De woning kent een goede bereikbaarheid per auto en OV.