img_8014 img_8022 img_8024 img_7972 img_7977(1) img_7980 img_7981 img_7983 img_7994 img_7986(1) img_7985(1) img_7991 img_7996 img_7963 img_7967 img_7961 img_7931 img_7934 img_7933 img_7937 img_7941 img_7946 img_7944 img_7942 img_7953 img_7959 img_7929 img_7926 img_7925 img_7924 img_8008 img_8002 img_8003 img_8000 img_8011 img_8013 img_8018

Te koop: Bonekamp 1, 9679 VC Scheemda

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.041 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen en werken combineren? Of wilt u wonen met een ruimte vergende hobby?

Dat kan, in deze in 2008 gebouwde luxe vrijstaande woning met bouwvergunning voor een grote loods. Het geheel ligt op een ruime hoekkavel van 2041 m2 met een goede aansluiting op de A7 en slechts 5 minuten fietsen van het treinstation. Lopend ben je in 5 minuten in het prachtige natuurgebied de Hoogte.

Let op! Een ve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05765
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 21 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.041 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 265 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Open ligging
CV ketel
CV ketel Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW6+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een alarm Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Of wilt u wonen met een ruimte vergende hobby?

Dat kan, in deze in 2008 gebouwde luxe vrijstaande woning met bouwvergunning voor een grote loods. Het geheel ligt op een ruime hoekkavel van 2041 m2 met een goede aansluiting op de A7 en slechts 5 minuten fietsen van het treinstation. Lopend ben je in 5 minuten in het prachtige natuurgebied de Hoogte.

Let op! Een vergunning voor het realiseren van een loods van 200 m² is aanwezig. Bij wijziging van de vergunning kan dit aangepast worden. Op deze locatie bent u niet gebonden aan minimale maten. Maximaal mag u 600m² benutten.

Indeling

Entree in royale hal (11m2), luxe wandcloset, luxe mahoniehouten trap met gedraaide balusters. Zeer ruime woonkamer (39m2) met luxe open keuken (44m2) welke van elkaar gescheiden kunnen worden door prachtige suite deuren. Hierdoor kan een ruimte gecreëerd worden van 83 m2. De woonkamer en keuken hebben 3 dubbele openslaande deuren met toegang tot het terras, waarbij 1 dubbele deur toegang verschaft tot het terras met een ruime overkapping van 23 m2. Alle terrasdeuren liggen op het zuiden waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer en keuken.

Het geheel is ook af te sluiten met elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een Braziliaans leistenen vloer met vloerverwarming. Tevens is de woonkamer voorzien van een Dru diablo gashaard met afstandsbediening.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, keramische kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, afzuigkap en een inbouwkoelkast. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken (6m2) met achterdeur grenzend aan het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken komt men in een zeer ruime geïsoleerde garage van 28 m2, voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. In de garage bevindt zich de zeer zuinige Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW6+ ketel (2008) welke kan zorgen voor extra warm water opbrengst voor o.a. het bubbelbad en de Grohe rainshower massagedouche.

Eerste verdieping

De overloop (14m2) geeft toegang tot 4 slaapkamers (resp. 12m2, 18 m2, 19m2 en 19m2) en een moderne badkamer van 10m2 voorzien van dubbele wastafel, bubbelbad, wandcloset en inloopdouche voorzien van een Grohe rainshower massagedouche. Het geheel is voorzien van granieten wandtegels en een Braziliaans leistenen vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop van de 1e verdieping kan men met de vaste mahoniehouten trap naar de 2e verdieping, welke is voorzien van een zeer ruime slaapkamer van 42m2. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een Velux dakraam met rolluik. De andere ruimte van ongeveer 50 m2 fungeert als zolder, maar kan ook gebruikt worden voor het creëren van een slaapkamer, fitnessruimte of het plaatsen van een sauna door de aanwezigheid van een krachtstroom aansluiting. Deze ruimte heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van 2 Velux dakramen met rolluiken en een dakkapel.

Tuin

Rondom tuin en achter een prachtige overkapping vanuit de kamer en keuken bereikbaar.

Bijzonderheden

• Energiezuinige woning
• Onderhoudsvriendelijk (gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, deuren en goten)
• Hoog afwerkingsniveau
• Degelijke bouw (huis is gebouwd met gebakken klinkers)
• Tuin volledig gelegen op het zuiden
• Tuinhuis van 12 m2 met openslaande deuren naar de vijver
• Koivijver van 20 m2
• Aritech Ats 4000 alarmsysteem voorzien van druppellezers en rookmelders met ontruimingssignaal

Let op! Een vergunning voor het realiseren van een loods van 200 m² is aanwezig. Bij wijziging van de vergunning kan dit aangepast worden. Op deze locatie bent u niet gebonden aan minimale maten. Maximaal 600m².

Recent bekeken