IMG_4462.JPG IMG_4437.JPG IMG_4439.JPG IMG_4438.JPG IMG_4446.JPG IMG_4440.JPG IMG_4442.JPG IMG_4444.JPG IMG_4447.JPG IMG_4449.JPG IMG_4450.JPG IMG_4451.JPG IMG_4452.JPG IMG_4427.JPG IMG_4423.JPG IMG_4425.JPG IMG_4436.JPG IMG_4428.JPG IMG_4429.JPG IMG_4430.JPG IMG_4434.JPG IMG_4435.JPG IMG_4432.JPG IMG_4433.JPG IMG_4453.JPG IMG_4454.JPG IMG_4455.JPG IMG_4456.JPG IMG_4457.JPG IMG_4458.JPG IMG_4459.JPG IMG_4461.JPG DJI_0622.JPG IMG_4463.JPG
Onder optie

Onder optie: Hamrikkerstraat 3, 9944 BS Nieuwolda

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

STRAK - MODERN- GOED GEÏSOLEERD - ZONNEPANELEN - RUST

Een greep uit de kernwoorden wat deze woning u te bieden heeft. Deze jonge woning is gelegen aan een rustige, voor verkeer doodlopende straat en is op korte afstand gelegen naar onder andere een buurtsupermarkt en basisonderwijs. Deze voorzieningen zijn gelegen op minder dan 5 minuutjes fietsen. Nieuwolda is gelegen aan het Termunterzijl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 11 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05981
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Oldambt K 916
Perceeloppervlakte 570 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

STRAK - MODERN- GOED GEÏSOLEERD - ZONNEPANELEN - RUST

Een greep uit de kernwoorden wat deze woning u te bieden heeft. Deze jonge woning is gelegen aan een rustige, voor verkeer doodlopende straat en is op korte afstand gelegen naar onder andere een buurtsupermarkt en basisonderwijs. Deze voorzieningen zijn gelegen op minder dan 5 minuutjes fietsen. Nieuwolda is gelegen aan het Termunterzijldiep en beschikt over een jachthaven. Het Termunterzijldiep mondt in het noorden uit bij Termunten in de Eems-Dollard. Via de zuidelijke verbinding is via het Nieuwe Kanaal en de Blauwepassage langs het dorp Midwolda het Oldambtmeer te bereiken. Waar de regio Oldambt van oudsher bekend staat als de Graanrepubliek, is het nu veelal bekend om het natuur-, recreatie- en woongebied Blauwestad. Het gebied biedt diverse recreatiemogelijkheden. Watersport op het Oldambtmeer, fietsen langs de bloeiende koolzaadvelden tussen april en augustus of een middagje winkelen in Winschoten met een divers winkelaanbod.

Zoals reeds vermeld betreft het een jonge woning dat goed is geïsoleerd en naast de Cv-installatie ook verwarmd wordt middels een pellet kachel. Tevens is de woning voorzien van een warmte terug win systeem en in combinatie met de zonnepanelen bespaart dit op de stookkosten. De entree van de woning bevindt zich centraal ten opzichte van de woonkamer en keuken. Via de hal is het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer te betreden. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle pellet kachel en is aan de tuinzijde voorzien van een schuifpui. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en kan gescheiden worden door prachtige suite deuren. De keuken is van vele hedendaagse gemakken voorzien, zoals combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasmachine. Via de bijkeuken, waar de technische installaties en witgoedaansluitingen zijn geïnstalleerd, is zowel de tuin als aangebouwde stenen garage te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Aan de overloop grenzen een drietal slaapkamers van resp. 15,4 m², 10,7 m² en 8,8 m². Daarnaast is de badkamer gelegen op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken, welke ideaal is te gebruiken als bergruimte.

Indeling

Entree/hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer met tuin gerichte schuifpui en pellet kachel; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting, Cv-opstelling en toegang tot aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 15,5 m² - 10,7 m² en 8,8 m²); badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Zolder. Te bereiken via vlizotrap.

Overige verdiepingen

Zolder te bereiken middels vlizotrap; bergruimte.

Tuin

De tuin is gelegen op het oosten en zodoende is direct genieten van de eerste zonnestralen. Het is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd. Middels de schuifpui is dit overdekt terras te bereiken vanuit de woonkamer. De auto kunt u parkeren op eigen terrein, dit kan zowel in de garage als onder de carport overdekt. en dan blijft er nog ruimte over voor de auto's van de visite. Kortom, veel genieten weinig onderhoud.

Bijzonderheden

* Instap klaar.
* Goed onderhouden.
* Modern
* Rust
* Ruimte
* Zonne panelen.
Sluiten

Recent bekeken