Nieuw in verkoop

Te koop: Molenweg 2, 9908 PM Godlinze

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande woning is gelegen in het wierdendorp Godlinze. In de loop der tijd is de wierde verhoogd tot een 6,22 meter waarmee deze tot de hoogste wierden van Groningen behoord. Het pitoreske dorp kenmerkt zich mede als een wierdendorp dorp door het stratenpatroon waarin de kerk een centrale plaats in neemt. Voor de nodige ontspanning, door inspanning, kan men terecht bij de plaatselijke voe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05908
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 47,9 m²
Keukenoppervlakte 14,7 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in het wierdendorp Godlinze. In de loop der tijd is de wierde verhoogd tot een 6,22 meter waarmee deze tot de hoogste wierden van Groningen behoord. Het pitoreske dorp kenmerkt zich mede als een wierdendorp dorp door het stratenpatroon waarin de kerk een centrale plaats in neemt. Voor de nodige ontspanning, door inspanning, kan men terecht bij de plaatselijke voetbalvereniging. Voor diverse voorzieningen kan men terecht in het naast gelegen kerndorp Spijk. Hier zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig.

De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren veel verbouwd en verbeterd. Zo zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, uiteraard met vele hedendaagse gemakken. Discozwemmen in uw eigen whirlpool? Dat kan, de badkamer is namelijk naast een grote whirlpool en ruime inloopdouche ook voorzien van inbouwboxen in het plafond. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Deze grenzen allen aan de ruime overloop, die tevens is voorzien van een kast. Het is eventueel mogelijk deze kastruimte te verbouwen tot tweede toilet.

Indeling

Entree/hal met meterkast; woonkamer met trapopgang; studeerkamer; keuken met diverse inbouwapparatuur; achterhal met Cv-opstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen; provisiekast; toilet; moderne badkamer met 2-persoons whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel, tevens is de badkamer v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met kastruimte; 3 slaapkamers, waarvan 1 is v.v. vaste kastruimte.

Overige verdiepingen

Kelder van ca. 7,1 m² met een hoogte van 1,7 m hoogte. De kelder is via een luik buitenshuis te bereiken.

Tuin

Door de vrije ligging van de woning is er rondom tuin gelegen. Aan de zuidelijke zijde van het perceel is de tuin aangelegd met een overdekt terras en een speelgazon. Tevens is er een schuur aanwezig van ca. 25 m² met krachtstroom. Deze is voor de veiligheid met een eigen schakelaar af te sluiten.

Bijzonderheden

* Badkamer dateert uit 2015 en is o.a. v.v. vloerverwarming;
* Het zink in de dakgoten is vervangen in 2015;
* De vloer is middels tempex aan de onderzijde geïsoleerd (2017);
* Grotendeels is de enkele beglazing vervangen door HR-glas (2014);

Recent bekeken